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第一千一百零九章 在变化 (1 / 3)

当然,就算不是现在,在吴争势力崛起之前,各府的货物也不愁卖不出去。

因为那时的生产力低下,任何货物都是求大于供,只要手里囤有货,就不愁卖不出去,这也是旧时一个货郎只愁进不到货,不愁卖不出去的原因。

但眼下有些不一样了,随着官府的刻意引导和人力、物力的合理调配,再加上纺织机械向民间的推广,货物的产量,特别是丝绸、棉布织品的产量,已经不可同日而语。

工坊得靠近港口,一来进出运输简单、供销方便,二来这边治安、赋税合适。

所以,这四府的民众,只要不懒,说要饿肚子,那是不可能的,不管男女,上街就能见到无数招工的工坊。

纺织工坊是最主流的,然后带动了一系列产业,如印染、物流、餐饮等等。

都在招工,日薪是一天比一天高。

这就引流了周边各府的人品迅猛涌入。

这么说吧,当初吴争因新城建设人口不足,还将俘虏往里填,如今,只愁得要将人口往其余各府引导。

原本卖给江南商会新城周边荒地一百五十两一亩时,吴争夸下海口,三年后会是二百五十两一亩,事实上,如今新城周边地价已经是三百两一亩,还有价无市,如果是城中紧俏处,那就不是以亩论了,得按间计。

这很反常,大明朝京城房价也没这么高,一处寻常一亩小院,也就百多两。

可新城不一样,它不仅是住,而且是商,可以生钱。

而各国番商,一上岸最要紧的事,就是买块地。

在这种情况下,加上奸商的哄抬,地价不高才怪呢。

可面对如此畸形的地价,吴争没有丝毫反应,就更不可能去遏制了。

吴争心中很明白,新城地价还有更大的上升空间。

以后世人的精明,稍作计算就能知道,如今普通民众每月月薪一般在三、四两,年薪就是四十多两,一亩地三百两,也就七、八年光景,可后世如何?这可是一亩,哪怕是小亩,至少也合后世五百平方的土地,折算下来,还是贱得可以,一平方才六钱银子。

当然,此时的人口,还不及后世的一成,可反过来说,此时新城有限之地,所容纳的人口密度,却绝不亚于后世的一线城市。

也正是吴争的默认和怂恿,地价还在疯狂上窜。

但由此这次令人意外的整肃,刹那之间,地价也似乎停止了上涨,甚至开始出现松动、小幅的回落。

无数人,特别是商人,特别是与宗室有着千丝万缕联系的商人,开始采取了观望的态度。

而消息慢慢散开,传向西、南、北,最近的,自然是义兴朝首府――应天府。

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