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第四百零二章 产权式酒店(本章特别感谢瑞轲雅!爱您) (1 / 3)

话音刚落,还没等陈见海回话,苏杰自己就先否定了。

“如果从房地产商手中租地皮建酒店,产权只有40年,从长远来看太被动,能够自己买下来建酒店,还是自己买的心里踏实。”

陈见海叹了一口气:“话是这么说,可是真要谈下来了,买地皮的钱也够我受的了。”

苏杰开口问了句:“你这个酒店想建多大面积的?”

陈见海苦闷的回了句:“没想好,有多大建多大呗,尽量多搞点。”

毕竟系统的任务就是让他拓宽土地面积,也没说具体要他拓宽多少,他也很担心万一拓宽的不够达不到系统条件怎么办。

可是他现在兜里的现金真的是有限。

就算枣门市那边同意他买地,他这边筹措资金也是一个大问题。

而除了资金以外,更艰难的就是积分了。

光是一个小岛酒店,就花了他将近8万积分才得以建成。

他现在的积分满打满算只有31987,根本就不够干什么的。

总之,难呐!

两个人沉默了许久,苏杰开口问道:“陈老板,要不要试试走产权式酒店的路子?”

陈见海一愣:“啥是产权式酒店?”

苏杰开口道:“产权式酒店就是你的酒店每一套客房都各自拥有独立的产权,你可以像卖房子一样,将酒店的客房的独立产权出售。”

“这样一来,投资者买你的客房就跟买房子一样,都是一种投资。”

“比如说你一个房间卖30万,投资者一年可以住21天,不仅如此,你朗艾酒店名下的所有酒店他都可以住,而且在年底的时候可以得到酒店的分红。”

“当然……我只是个比方,在00年以前是30万,现在肯定不止这些钱。”

“这样的话,即使你的酒店还在图纸上,你也一样可以把钱收回来,可以快速回笼资金。”

陈见海一脸懵逼的看着苏杰,除了最后那句“酒店还在图纸上就可以把钱收回来”以外,他是一句话都没有听懂。

“苏哥,我没太明白,假如我是投资者,我30w花一年就只能住21天吗?”陈见海疑惑的问道。

“如果30万是一天的房费,那是不是也太贵了……一天一万多,能有人愿意住吗?”

毕竟他现在最贵的房间,小岛酒店的水上别墅一天也就9999。

魔法世纪主题乐园再牛逼,他也不值得有人花1万块钱住一宿啊!

苏杰翻了一个白眼,有些痛心疾首的骂了句:“陈老板,我有时候真的不知道你这个脑子是怎么当上大老板的!”

“那30万不是说一年的价格,只要你的酒店一直在,投资者就可以一直住。而且每年只能免费住21天,一旦过了21天想再接着住的话就要按照成本价付钱。”

“为了方便管理,你也可以实行积分制。准确说一个业主一年有21分,春节的时候按三倍积分算,淡季按照0.5-0.7积分算,正常情况下1积分1房1晚含双早自助,”

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